regional statt überall
WIR BRINGEN
IMMOBILIENVERKÄUFER UND KAUFINTERESSENT
ERFOLGREICH ZUSAMMEN
UNSER ERFOLGSKONZEPT IST IHR VERKAUFSERFOLG
.
MENSCH im Fokus
Nicht Stein und Beton machen Immobiliengeschäfte aus, sondern Menschen und ihre Gefühle. Schweren Herzens trennen wir uns vom Elternhaus und voller Vorfreude tauschen wir die 2-Zimmer-Wohnung mit einem Haus für den Familienzuwachs aus. Sie braucht für den Immobilienverkauf einen empathischen Ansprechpartner an Ihrer Seite - der Sie zuhört, Sie versteht und Sie ernstnimmt.
SIE SIND DAS, WAR FÜR MICH ZÄHLT.
VERTRAUEN als Basis
Vertrauen, Verbindlichkeit, Verlässlichkeit, Transparenz. Das sind vier stabile Säulen erfolgreicher Immobiliengeschäfte. Nichts geschieht ohne Ihre Zustimmung, nichts passiert ohne Ihr Wissen. Schritt für Schritt führe ich Sie durch den Verkaufsprozess und binde Sie ihn ein - so wenig oder so viel, wie Sie wünscht. Böse Überraschungen? Nicht bei mir.
IHRE IMMOBILIEN IN VERTRAUENSVOLLEN HÄNDEN.
KLASSE statt Masse, ein System mit starkem Ergebnis
Durch den Fortschritt im Bereich der Digitalisierung ergeben sich mächtige Instrumente der Immobilienvermarktung. Wir haben uns dem Ziel verschrieben, mehr für unsere Kunden zu tun, als nur 08/15 Marketing zu betreiben.
Ein erprobtes, erfolgsorientiertes Vermarktungssystem wird Ihnen verhelfen, deutlich mehr potentielle und finanzkräftige Kunden für Ihre Immobilie zu erreichen, als es bisher möglich war.
Mit (mehr) konzept schnell und effektiv verkaufen.
Ihre immobilienmakler stellen sich vor!
PLANEN SIE EINEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE?
BEWÄHRTE OBJEKTANALYSE MITHILFE NEUERSTER TECHNIK SOWIE UMFELDANALYSE
Marktkonforme und realistische Einschätzung Ihrer Immobilie mithilfe des bewährtem Ertragswert.- Sachwert- oder des Vergleichswertverfahren. Drohnen-Aufnahmen, Videos sowie 3D - Rundgänge, stets angepasste an Ihre Immobilie für einen starken Auftritt. Mit der richtigen und individuellen Präsentation Ihrer Immobilie zum schnelleren Verkauf mit höherem Verkaufspreis.
SCHNELLER UND EFFEKTIVER VERKAUFEN DURCH AUSGEWÄHLTE INTERESSENTEN
Langjähriges und kaufkräftiges Kundennetzwerk, das über viele Jahre erarbeitet worden ist. Bewährte und ständig angepasste Offline-Marketingstrategien und die neuesten Methoden im Onlinemarketing ermöglich und für Sie, schneller und einfacher ein kapitalkräftiges und begeisterndes Publikum für Ihre Immobilie zu erreichen.
KOSTENLOSES
ALL INKLUSIVE SERVICE VON GRUNDBUCH BIS HIN ZUR ÜBERGABE
Ihre Verträge durch unsere Experten kostenlos prüfen und optimieren lassen. Weiters stellen wir für Sie auf Wunsch auch gerne eine Bonitätsprüfung. Daraus ergeben wesentliche Vorteile für Sie. Keine Gefahren, schnellere und überprüfte Abwicklung vom Juristen, sodass Sie garantiert und schneller zu Ihrem Geld kommen.
Weil wir auf Nummer sicher gehen.
welche Fragen sollten sie sich auf jedenfall
beim verkauf einer immobilie stellen?
fragen vor und während des verkaufprozesses:
Ist mein Verkaufspreis zu günstig oder zu teuer?
Ein zu hoch angesetzter Preis macht Ihre Immobilie rasch zum Ladenhüter. Nachdem Sie den Preis dann aufgrund der mangelnden Nachfrage nach unten korrigieren (müssen) stellte sich bei vielen möglichen Interessenten ein komisches Gefühl ein. Die Folge: Die Anfragen stagnieren völlig, selbst wenn Sie dann den Preis senken. Sie verkaufen spät oder zu günstig.
Wir helfen Immobilienverkäufer rasch und problemlos den richtigen Käufer zu finden.
Ralph Martin Fischer - CEO
Robert Pfandler - ceo
Qualifizierte Unterstützung im Bereich der Bewertung, fachgerechte und professionelle Visualisierung von Fotos und Videos bis hin zur Recherche und Analyse aller Baupläne wird Sie nicht nur die richtigen und überprüften Käufer bringen, sondern einen deutlichen Mehrwert in Form eines sorgenfreien Verkaufs bringen. Ein wirklich guter Makler bietet Ihnen einen Rundum-Service, Sie müssen sich um wenig kümmern und um nichts sorgen. Wir empfehlen: Übergeben Sie diesen Prozess ein Profi. Ein Immobilienmakler ist Ihr kompetenter Ansprechpartner von Anfang bis zum Schluss und auch darüber hinaus. Er nimmt Ihnen auch die Last und die Sorgen ab, wenn der Käufer nicht bezahlt.
Immobilien verkaufen mit bewährtem ERFOLGSkonzept
Keine losen Worte - wir reden klartext
Der Mittelpunkt unserer persönlichen Beratung ist glasklar: Ihr Wunsch und Ihre Immobilie sind uns wichtig. Gemeinsam erarbeiten wir uns einen 360 Grad Rundumblick über den Zustand Ihrer Immobilie, das Umfeld sowie über alle weiteren relevanten Daten für die Marktanalyse Ihres Objektes. Mit dieser Basis können wir bereits Stärken und Argumente für ein individuelles Verkaufskonzept finden. Diskretion und Profession sind dabei zu jedem Zeitpunkt ein absolutes Muss.
Damit legen wir den Grundstein zur Beschleunigung und Erleichterung Ihrer Immobilienvermarktung. Kompetent, seriös und mit dem Fokus auf Ihren Verkaufserfolg.
eine bewertung mit mehr konzept
Mit der Basis unserer umfassenden persönlichen Beratung und den daraus resultierenden Strategie haben wir den perfekten Grundstein für die darauffolgende fundierte Bewertung gelegt. Unter Einbeziehung unserer regionalen Expertise, Daten aus öffentlichen Registern (Grundbuch, Kataster, Widmungs- und Baupläne) sowie umliegenden Kaufverträgen und aktuellen Preistrends ermitteln wir den optimalen und marktgerechten Verkaufspreis.
Die Erfahrung zeigt unumstritten: der richtige Verkaufspreis sorgt für eine rasche und optimierte Vermarktung. Über 90 Prozent unserer Objekte verkaufen wir innerhalb von drei Monaten.
Scharfschütze anstelle von streufeuer
Die beste Analyse führt ohne individueller Vermarktungsstrategie in eine Sackgasse. Aus diesem Grund bieten wir ein weitreichendes Spektrum an Vermarktungskanälen individuell für jeden Kunden. Um auch unsere regionale Expertise zu ihrem Vorteil einsetzen zu können setzen wir daher sowohl auf traditionelle sowie auch auf innovative Vermarktungskanäle. Oft erreichen wir damit sogar potentielle Käufer, welche sich nicht aktiv auf der Suche nach Immobilien befanden.
Die Erfahrung zeigt unumstritten: der richtige Verkaufspreis sorgt für eine rasche und optimierte Vermarktung. Über 90 Prozent unserer Objekte verkaufen wir innerhalb von drei Monaten.
wir übermitteln nur die besten nachrichten
Als regionales Unternehmen ist uns der stete Kontakt zu unseren Kunden wichtig. Deshalb informieren wir Sie laufend über den aktuellen Vermarktungsstand sowie über die sogenannten „hot acts“ (Kaufangebote, mündliche Kaufabsichtsbekundungen etc.) Dies gilt natürlich auch für die individuelle Abstimmung bei Ausweitung von Vermarktungsaktivitäten und einer Erhöhung der Publikation.
Wir halten Sie stets auf dem Laufenden, schriftlich oder telefonisch!
kein platz für fehler-wir prüfen alle verträge
Unsere hausinterne Rechtsabteilung prüft jeden Vertrag ausführlich und persönlich. Unsere Makler kümmern sich um die komplette Abwicklung und koordinieren sämtliche Termine, Amts- Bank- und Behördenwege bis hin zum erfolgreichen Kaufabschluss. Gerne begleiten wir Sie zum Notartermin und stehen Ihnen für Fragen und Unklarheiten neben dem Juristen oder Notar jederzeit zur Verfügung.
Nach Kaufabschluss kümmern wir uns gerne auch um die Anmeldung von Strom- und Gastarifen, erledigen die Ummeldung bei etwaigen Hausverwaltungen und machen Sie auch gerne auf der örtlichen Gemeinde bekannt.
IHRE garantierten Mehrwerte durch unser erfolgskonzept
Durch unser messerscharfes online verkaufskonzept erreichen wir auch jene
kunden, die nicht aktiv immobilien suchen. wir bieten käufer und verkäufer ein mehr als umfassendes konzept mit nachweislichem mehrwert.
Ihr Expertenteam im Wald- und Weinviertel
Mehrwert durch Erfahrung und Kompetenz
... "Steter Tropfen höhlt den Stein". Unser Team besteht aus erfahrenen Routiniers aus der Immobilien- und Finanzbranche. können wir, wann auch immer es die Zeiten erfordern, auf unser Netzwerk und unsere Erfahrung sanieren und unsere Kunden immer schnelle und optimierte Lösungen.
Nutzen Sie unser großes Partnernetzwerk für Ihren persönlichen Verkaufserfolg. Können Sie Ihre Immobilie schneller und sicher verkaufen.
Egal ob, der fehlende Energieausweis, der Baumeister, die Banken in der Region oder auch Sachverständige und Rechtsanwälte - mit den richtigen Kanälen verfügen Sie durch uns immer über den richtigen Partner.
immobilienmakler
Ralph Martin Fischer
finanzierungsexperte
Robert Pfandler
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WIE IST DIE WEITERE VORGEHENSWEISE
Noch nie war es so einfach möglich, immobilien zu bestpreisen zu verkaufen.
Beratungsgespräch
Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Beratungsgespräch (gerne auch online). Sie alleine entscheiden wie!
Ihr Immobilien "Maßanzug"
Gemeinsam erstellen wir Ihr individuelles Vermarktungskonzept und prüfen alle aktuellen Bedürfnisse für eine schnelle Umsetzung für einen Verkauf.
Schneller und Profitabler
Erzielen Sie durch uns als Partner ein höherer Verkaufspreis und finden die richtigen, überprüften Käufer mit Garantie.
Professionalität - Schnelligkeit - Zuverlässigkeit
Dieses Attribut würde das Team von Immokonzept am besten treffen.
CH. Mairwöger " Käufer einer Eigentumswohnung inkl. Finanzierung
Vielen Dank für die schnelle Erledigung und den Service von Kauf der Immobilie, der richtigen Auswahl des Rechtsanwaltes bis hin zur tollen Unterstützung bei der Finanzierung.
Weiters auch für die komplette Ummeldung des Gas.- und Stromanbieters. Also haben wir keine Arbeit und können die Feiertage schon im Jahr 2020 feiern.
Vielen Dank noch einmal!
Familie Kiss , Käufer einer Eigentumswohnung inkl. Finanzierung
Innerhalb weniger Stunden nach dem Erstgespräch erhielten wir sämtliche Informationen für den Verkauf inklusive Online-Beratung via Zoom Call. Die Immobilie war erstaunlicherweise nach der ersten Besichtigung sofort verkauft. Auch ein Jurist wurde uns empfohlen, der innerhalb von 48 Stunden den Kaufvertragsentwurf an alle Beteiligten versandt hatte.
Besser und vor allem schneller hätten es nicht geschehen können. Vielen Dank noch einmal an das Team von Immokonzept mit Martin Fischer und Robert Pfandler.
Familie Aleksic ‧ Verkauf und Finanzierung
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Disclaimer: Die genannten Ergebnisse können nicht als Versprechen gewertet werden und sind lediglich Erfahrungen von uns und unseren Kunden. Da die Ergebnisse auch vom Angebot, Branding und Auftritt des einzelnen Unternehmers abhängig sind, können wir natürlich keine konkreten Versprechungen geben. Wir wissen allerdings, wie kraftvoll gezielte Marketing ist und was es bewirken kann.