WIR BRINGEN 
IMMOBILIENVERKÄUFER UND
KAUFINTERESSENTEN
ERFOLGREICH

ZUSAMMEN.





DÜRFEN wir IHRE IMMOBILIE AUCH INS GESPRÄCH BRINGEN?


IHRE MAKLER mit "etwas mehr" MEHRWERT.

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MENSCH im Fokus

Nicht Stein und Beton machen Immobiliengeschäfte aus, sondern Menschen und ihre Gefühle. Schweren Herzens trennen wir uns vom Elternhaus und voller Vorfreude tauschen wir die 2-Zimmer-Wohnung mit einem Haus für den Familienzuwachs aus. Sie brauchen für den Immobilienverkauf einen empathischen Ansprechpartner an Ihrer Seite - der Ihnen zuhört, Sie versteht und Sie ernstnimmt. 

SIE SIND DAS, WAS FÜR MICH ZÄHLT.

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VERTRAUEN als Basis 

Vertrauen, Verbindlichkeit, Verlässlichkeit, Transparenz. Das sind vier stabile Säulen erfolgreicher Immobiliengeschäfte. Nichts geschieht ohne Ihre Zustimmung, nichts passiert ohne Ihr Wissen. Schritt für Schritt führe ich Sie durch den Verkaufsprozess und binde Sie ihn diesen ein - so wenig oder so viel, wie Sie wünschen. Böse Überraschungen? Nicht bei mir. 

IHRE IMMOBILIEN IN VERTRAUENSVOLLEN HÄNDEN.

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KLASSE statt Masse, ein System mit Erfolg

Durch den Fortschritt im Bereich der Digitalisierung ergeben sich mächtige Instrumente der Immobilienvermarktung. Wir haben uns dem Ziel verschrieben, mehr für unsere Kunden zu tun, als nur 08/15 Marketing zu betreiben.

Ein erprobtes, erfolgsorientiertes Vermarktungssystem wird Ihnen verhelfen, deutlich mehr potentielle und finanzkräftige Kunden für Ihre Immobilie zu erreichen, als es bisher möglich war. 

Mit (mehr) konzept schnell und effektiv verkaufen.

ihre immobilienmakler stellen sich vor!

planen sie einen verkauf ihrer immobilie?

ein bewährter, praxiserprobter und individuell, angepasster marketingplan für ihre immobilie von 
regionalen spezialisten für DAS wald- und weinviertel 

RASCHE UND UMFASSENDE OBJEKTANALYSE MITHILFE NEUERSTER TECHNIK

Marktkonforme und realistische Einschätzung Ihrer Immobilie mithilfe des Ertragswert.- Sachwert- oder des  Vergleichswertverfahren. Drohnen-Aufnahmen, Videos sowie 3D - Rundgänge, stets angepasste an Ihre Immobilie. Mit der richtigen und individuellen Präsentation Ihrer Immobilie zum schnelleren Verkauf mit höherem Verkaufspreis.

SCHNELL VERKAUFEN DURCH AUSGEWÄHLTE INTERESSENTEN

Langjähriges und kaufkräftiges Kundennetzwerk, welches über viele Jahre erarbeitet worden ist.

Bewährte und ständig angepasste Offline-Marketingstrategien sowie die neuesten Methoden im Onlinemarketing ermöglicht mir, schneller und einfacher ein kapitalkräftiges sowie begeisterndes Publikum zu erreichen.

ALL INKLUSIVE SERVICE VON GRUNDBUCH BIS HIN ZUR ÜBERGABE

Ihre Verträge durch unsere Experten kostenlos prüfen und optimieren lassen. Weiters auch Bonitätsprüfung vor Kaufvertragsunterzeichnung. Daraus ergeben wesentliche Vorteile für Sie. Keine Gefahren, schnellere und überprüfte Abwicklung vom Juristen, sodass Sie garantiert und schneller zu Ihrem Geld kommen.

Wir gehen hier auf Nummer sicher.

welche risiken können beim verkauf einer immobilie entstehen?

fragen vor und während des verkaufprozesses:

  • FRAGE 1

  • FRAGE 2

  • FRAGE 3

  • FRAGE 4

  • FRAGE 5

Ist mein Verkaufspreis zu günstig oder zu teuer?

Ein zu hoch angesetzter Preis macht Ihre Immobilie rasch zum Ladenhüter. Nachdem Sie den Preis dann aufgrund der mangelnden Nachfrage nach unten korrigieren (müssen) stellte sich bei vielen möglichen Interessenten ein komisches Gefühl ein. Die Folge: Die Anfragen stagnieren völlig, selbst wenn Sie dann den Preis senken. Sie verkaufen spät oder zu günstig.

was kunden unruhig schlafen lassen kann:

  • FRAGE 1

  • FRAGE 2

  • FRAGE 3

  • FRAGE 4

  • FRAGE 5

Was passiert, wenn der Käufer/in den Kaufpreis der Immobilie nicht bezahlt?

.....

WAS BEDEUTET DAS IM KONKRETEN:

  • Qualifizierte Unterstützung im Bereich der richtigen Bewertung, fachgerechte und professionelle Visualisierung von Fotos und Videos bis hin zu der Recherche und Analyse aller Baupläne wird Ihnen nicht nur den richtigen und überprüften Käufer bringen, sondern einen deutlichen Mehrwert in Form eines sorgenfreien Verkaufes bringen. Ein guter Makler bietet Ihnen einen Rundum-Service, Sie müssen sich um wenig kümmern und um nichts sorgen. Wir empfehlen: Übergeben Sie diesen Prozess einem Profi. Ein Immobilienmakler ist Ihr kompetenter Ansprechpartner von Anfang bis zum Schluss und auch darüber hinaus. Er nimmt Ihnen auch die Last sowie die Sorgen ab. wenn der Käufer nicht bezahlt?

IHRE MAKLER mit "etwas mehr"

MEHRWERT.

Regional statt überall
Ihre Spezialisten für Wald- und Weinviertel

Immobilien verkaufen mit (Mehr) konzept

persönliche beratung 

Das Verständnis Ihres persönlichen Verkaufmotivs, die Erarbeitung Ihrer Präferenzen für den Verlauf des Verkaufsprozesses sowie das Kennenlernen aller Facetten der Immobilie stehen für uns im Zentrum einer persönlichen Erstberatung. Hier schaffen wir die Basis für eine ausführliche Studie der direkten und entfernteren Objektumgebung. Dies geschieht durch eine intensive Begehung, die Aufnahme von Informationsbildern zur internen Bewertungsdiskussion und das Erfassen der Objektcharakteristika. So analysieren wir Stärken und Schwächen aus Sicht der Kaufinteressenten und erarbeiten das angepassten Verkaufskonzept. Zu jedem Zeitpunkt gilt dabei 100 Prozent Diskretion: Von diesem Gespräch erfährt nur, wer es erfahren soll.

Wir erleichtern Ihnen die Immobilienvermarktung. Kompetent, technologiebegeistert und stets auf Augenhöhe.

fundierte bewertung

Auf Basis umfassender Marktanalysen, aktueller Preistrends, lokaler Expertise sowie des Eindrucks Ihrer Immobilie vor Ort, ermitteln wir den optimalen und marktgerechten Verkaufspreis für die Ihre individuelle Vermarktung. Die Kombination von örtlicher Expertise sowie Einsicht in Grundbuch und daraus resultierender aktueller  abgeschlossenen Verkäufen steht Ihnen zur Verfügung und hilft, den richtigen Preis zu eruieren. 

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Kombination aus lokaler Ortskenntnis und nationalem Expertennetzwerk.

analyse und individuelle vermarktung

Eine Immobilie im Rahmen der Vermarktung bestmöglich präsentieren zu wollen, versteht sich von selbst. In Kombination mit dem weitreichenden Spektrum an Vermarktungskanälen wird jede Immobilie stets zielgruppengerecht angeboten, sodass die zum Verkauf stehende Immobilie möglichst viele geeignete Kaufinteressenten erreicht. Dabei ergänzen sich traditionelle und innovative Vermarktungskanäle zu einer umfassenden Interessentenansprache mit modernen Vorteilen. Dies ist einer der Erfolgsfaktoren für den Verkauf Ihres Objektes bei Konzept.

Wir finden Ihre individuelle Vermarktungsstrategie und platzieren Ihre Immobilie genau richtig.

wir halten sie am laufenden

Das Credo der täglichen Arbeit mit Ihren Interessenten sind die regelmäßigen Reportings zum aktuellen Vermarktungsstand  sowie die direkten Information bei relevanten Ereignissen (Kaufanbote, Vermarktungserkenntnisse, etc.). Selbiges gilt für die individuelle Abstimmung bei Ausweitung von Vermarktungsaktivitäten und einer Erhöhung der Publikation.

Wir halten Sie stets auf dem Laufenden, schriftlich oder telefonisch!

wir prüfen alle verträge

Vertragsverhandlungen werden professionell geführt und interessensverbindend moderiert. Unsere Makler bereiten die Abwicklung vor und koordinieren alle Interessen hin zu einem erfolgreichen Kaufabschluss. Gerne begleiten wir Sie zum Notartermin und stehen Ihnen für Fragen und Unklarheiten neben dem Juristen/Notar zur Verfügung.

Wir begleiten Sie über den gesamten Verkaufsprozess bis hin zum Notartermin. Weiters kümmern wir uns um die Anmeldung von Strom- und Gastarifen, erledigen die Ummeldung bei etwaiger Hausverwaltungen und machen Sie auch gerne auf der örtlichen Gemeinde bekannt.

IHRE Mehrwerte durch konzept

Durch unser messerscharfes online verkaufskonzept erreichen wir auch jene
kunden, die nicht aktiv immobilien suchen. wir bieten käufer und verkäufer ein mehr als umfassendes
konzept mit nachweislichem mehrwert.

Ihr Expertenteam im
Wald- und weinviertel

  • MEHRWERT

  • LOKALE EXPERTISE

  • ERFAHRUNG

Mehrwert durch Erfahrung und Kompetenz

… oder anders gesagt „Steter Tropfen höhlt den Stein“. Unser Team besteht aus erfahrenen Routiniers aus der Immobilien- und Finanzbranche. Damit können wir, wann auch immer es die Zeiten erfordern, auf unser Netzwerk und unsere Erfahrung zurückgreifen und sichern somit unseren Kunden stets  rasche und optimierte Lösungen.

SICHEREN Sie sich jetzt ihr persönliches beratungsgespräch

Klicken Sie dazu einfach auf den Button und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin.

WIE IST DIE WEITERE VORGEHENSWEISE

Noch nie war es so einfach möglich, immobilien zu bestpreisen zu verkaufen. 

Beratungsgespräch vereinbaren


Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Beratungsgespräch (gerne auch online). Sie alleine entscheiden wie!



Ihr Immobilien "Maßanzug"


Gemeinsam erstellen wir Ihren individuelles Vermarktungskonzept und prüfen alle aktuellen Bedürfnisse für eine rasche Umsetzung für einen Verkauf.

Schneller und Profitabler


Erzielen Sie durch uns als Partner einen höheren Verkaufspreis und finden den richtigen, überprüften Käufer mit Garantie.

KUNDEN

-MEINUNG-

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN....

Professionalität - Schnelligkeit - Zuverlässigkeit

Diese Attribute würde das Team von Immokonzept am besten treffen.

CH. Mairwöger ‧ Käufer einer Eigentumswohnung inkl. Finanzierung

Finanzierung Kunde

Vielen Dank für die rasche Erledigung und das Service vom Kauf der Immobilie, der richtigen Auswahl des Rechtsanwaltes bis hin zur tollen Unterstützung bei der Finanzierung. 

Weiters auch für die komplette Ummeldung des Gas.- und Stromanbieters. So hatten wir keine Arbeit und konnten die Feiertage somit schon im Jahre 2020 feiern. 

Vielen Dank noch einmal!


Familie Kiss ‧ Käufer einer Eigentumswohnung inkl. Finanzierung

Leider kam die Immobilie in Pfaffendorf doch nicht für uns in Frage, jedoch möchte ich Frau Brigitte Weingartsberger ein großes Lob aussprechen. Sie fängt dort an, wo andere Kollegen längst aufgegeben hätten. Nebst sämtlicher Einhaltung von Angeboten für  zukünftige Umbauarbeiten und Bewilligungen auch die kompletten Finanzierungsangebote.

Wir möchten Ihnen hiermit noch einmal Danke sagen und werden Sie in Zukunft weiterempfehlen.


Unbekannt ‧ Interessent einer Liegenschaft

Finanzierung Kunde

Innerhalb weniger Stunden nach dem Erstgespräch erhielten wir sämtliche Informationen für den Verkauf inklusive Online-Beratung via Zoom Call. Die Immobilie war erstaunlicherweise nach der ersten Besichtigung sofort verkauft. Auch ein Jurist wurde uns empfohlen, der innerhalb von 48 Stunden den Kaufvertragsentwurf an alle Beteiligten versandt hatte. 

Besser und vor allem schneller hätten es nicht geschehen können. Vielen Dank noch einmal an das Team von Immokonzept mit Martin Fischer und Robert Pfandler.


Familie Aleksic ‧ Verkauf und Finanzierung

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Kontakt

Schreiben Sie mir:

office@konzept.co.at

Rufen Sie uns an:

 +43 (650) 275 3 275


Unsere Büroadresse: 

Moosbergweg 43

4810 Gmunden

Österreich



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2000 Stockerau

Österreich



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MONTAG - SAMSTAG: 

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Disclaimer: Die genannten Ergebnisse können nicht als Versprechen gewertet werden und sind lediglich Erfahrungen von uns und unseren Kunden. Da die Ergebnisse auch vom Angebot, Branding und Auftritt des einzelnen Unternehmers abhängig sind, können wir natürlich keine konkreten Versprechungen geben. Wir wissen allerdings, wie kraftvoll gezielte Marketing ist und was es bewirken kann.