Weil es noch so viele Menschen gibt, die viel zu viel für ihren Kredit bezahlen.

Bessere Konditionen, variablere Gestaltungsmöglichkeiten und mehr finanziellen Freiraum durch unsere erwiesenen Mehrwertstrategie.

In über 150+ Projekten haben wir über die letzten 3 Jahre Kunden dabei unterstützt, Ihre individuell passende und vor allem günstigere Finanzierung zu erhalten. Wir stehen Ihnen als Finanzierungsbegleiter zur Seite, entwickeln mit Ihnen eine individuelle Strategie und übernehmen dann den kompletten Finanzierungsprozess – von der Einrichtung und Einreichung der Finanzierungsunterlagen bis zur positiven und erfolgreichen Finanzierung.

Ihre garantierten Vorteile:

  • Nicht lange warten: Wir beantworten Anfragen binnen 24 Stunden nach Einlagen Ihrer Anfrage. Beratungsgespräch online innhalb von 48 Stunden.
  • Fragen Sie ruhig die Hausbank: Wir garantieren bessere Konditionen als Ihre Hausbank. Sie können also beruhigt fragen.
  • Niedrige Rate sichern: Wir sichern unseren Kunden die längst möglichen Laufzeiten in Österreich. Kürzer geht auf Kundenwunsch natürlich immer.

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MENSCH im Fokus

Natürlich reden wir übers Geld. Oft geht es um den Preis und die beste Kondition.  Jedoch wer einen Vertrag mit einer Bank über eine lange Zeit mit viel Geld unterfertigt um eine Immobilie zu erwerben, der hat auch viele andere Gedanken. Wir hören Ihnen zu und finden gemeinsam die passende Lösung, individuell angepasst für IHR Leben. Wir finden, die optimale Laufzeit sowie die Vertragsbedingungen sind bei einem Kredit von großer Höhe und langer Laufzeit ebenso wichtig wie die beste Kondition. 
SIE SIND DAS, WAS FÜR UNS ZÄHLT.

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FAKTOR Zeit als Entscheidungsgrundlage 

Der Immobilienmarkt ist hart umkämpft, das passende Objekt verzeichnet meist eine starke Nachfrage. Ist das richtige Objekt erst einmal gefunden, so braucht es rasche Lösungen. Meist erhalten Sie von uns binnen 24 Stunden eine umfassende und transparente Analyse. Und während andere noch auf den Beratungstermin bei ihrer Bank warten, haben wir Ihre Unterlagen bereits direkt an das Risk Management der Banken übermittelt und verschaffen Ihnen dadurch einen Vorsprung gegenüber anderen Interessenten. Jemand anderer ist schneller? Nicht bei uns.

IHRE GENEHMIGUNG IN REKORDZEIT DURCH UNS.

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ABGELEHNT gehört nicht zu unserem Wortschatz

Und das meinen wir so, wie wir es sagen. Jede Bank hat ihren "Traumkunden" und ist ständig auf der Suche nach Diesem. Unsere Aufgabe ist es, die richtige Bank für Ihren Finanzierungswunsch zu finden. Dabei schrecken wir weder vor wenig Ersparnis noch geringem Einkommen zurück. Unsere umfassende Analyse sorgt dafür, dass wir treffsicher und rasch potentielle Banken mit besten Konditionen für Sie in Ihrem Umkreis finden. 

WIR FINANZIEREN AUCH MIT GERINGEN EIGENMITTELN.


Ihre FINANZIEREr stellen sich vor!

PLANEN SIE EINEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE?

DIREKT ANS RISK MANAGEMENT DER BANK

Der "normale" Weg einer Finanzierung bei der Hausbank führt über den Kundenbetreuer und Filialleiter bis hin zum Risk Management. Dazwischen sind oft Unterlagen aufzubereiten und nachzufordern. Wir kürzen diese Wege wesentlich ab und haben den direkten Draht zur entscheidenden Instanz. Dadurch verschaffen wir Ihnen einen klaren Vorteil, der sich oft in schnelleren Entscheidungen und besseren Konditionen abzeichnet.


LÖSUNGEN AUCH MIT WENIG ERSPARNISSEN

Viele unserer Kunden leben aktuell in Mietwohnungen und haben kaum eine Möglichkeit, Geld für den Erwerb einer Immobilie anzusparen. Uns ist dieser Umstand bekannt und aus diesem Grund haben wir speziell für diese Problematik Lösungen erarbeitet. Damit schaffen wir für unsere Kunden Genehmigungen wo andere scheitern. Und auch hier gilt: Wir liefern nicht irgend eine Lösung, wir liefern Lösungen mit fairen Konditionen für unsere Kunden.

BEGLEITUNG IST MEHR ALS NUR EIN WORT FÜR UNS

Unser Service beginnt mit dem ersten Telefonat und endet mit dem Schlüssel in Ihrer Hand. Dazwischen prüfen wir kostenlos alle Verträge durch unsere Experten und optimieren diese. Wir koordinieren auf Wunsch auch den Kaufvertrag sowie den Kreditvertragstermin für Sie und meist schaffen wir sogar alle Termine gesammelt an einem einzigen Urlaubstag - Für Sie bedeutet dies: Sorgenfrei ins neue Eigenheim.

WELCHE VORTEILE ERGEBEN SICH für Sie? 

Hat der Käufer auch genug Geld um ...

Als Laie können Sie dies nicht sicher feststellen. Weder schriftliche Kaufangebote noch mündliche Finanzierungszusagen müssen verbindlich sein. Hier ist mehr als Vorsicht geboten, um am Ende nicht ohne Immobilie und ohne Geld ein böses Erwachen zu erleben.•Wir prüfen und sichern die Bonität des Käufers hinsichtlich des Kaufpreises.

Der direkte Draht ist der Schnellste!

… und stolz dürfen wir berichten - den haben wir. Von uns erhalten Sie meist binnen 24 Stunden eine erste Analyse. Betreuungstermine in unserem Haus können rasch und flexibel von zu Hause aus via Zoom in Anspruch genommen werden. Wir sind direkt an zahlreiche Risk Center angebunden und können somit auch ohne Umwege rasch Genehmigungen  erzielen.
Kurz gesagt, während andere noch beraten, haben wir bereits eine Genehmigung für Sie erzielt.

Ablehnung ist ein Fremdwort für uns

… und das hat seinen Grund. Bereits bei unserer Erstanalyse können wir gemeinsam eine Risikoeinschätzung treffen. Sollte es tatsächlich zu dem seltenen Fall kommen das die aktuelle Bonität nicht für eine Genehmigung ausreiche, so begleiten wir gerne und bauen mit wertvollen Tipps eine passende Bonität für eine Immobilienfinanzierung mit Ihnen auf.
Eine Ablehnung könnte auch Ihre Bonität bei anderen Banken verschlechtern   Da wir uns im Antragsprozess nicht an alle sondern nur an die richtigen Banken wenden, können wir auch hier das Risiko einer Ablehnung minimieren und dürfen unseren Kunden meist binnen einer Woche nach Antragstellung die positiven Ergebnisse präsentieren.

Verhandeln ist nicht jedermanns Sache!

Wir lieben verhandeln. Unser Team besteht aus erfahrenen Routiniers aus der Finanzbranche. Mit diesem Background können wir, wann auch immer es die Zeiten erfordern, auf unser Netzwerk und unsere Erfahrung zurückgreifen  und für unsere Kunden optimierte Konditionen anbieten.
Nutzen Sie unser großes Netzwerk an Partnerbanken für Ihre beste Kondition.
Nur der Vergleich zeigt die beste Kondition - Wir vergleichen wöchentlich Konditionen und sind somit immer am aktuellsten Stand.  Damit können wir sofort entscheiden, an welche Banken wir Ihren Antrag übermitteln. So optimieren und lenken wir Ihren Wunsch zur perfekten Kondition.

Wir helfen Immobilienkäufer rasch und sorgenfrei in die eigenen vier Wände zu finden.

Robert Pfandler - ceo

Qualifizierte Unterstützung im Bereich der richtigen Einreichstrategie, fachgerechte und professionelle Aufbereitung Ihrer persönlichen Unterlagen bis hin zur beinharten Nachverhandlung aller Offerte wird nicht nur die besten Konditionen und Vertragsbedingungen bringen, sondern einen deutlichen Mehrwert in Form von besserer Lebensqualität. Ein wirklich guter Finanzierer bietet Ihnen einen Rundum-Service, Sie müssen sich um wenig kümmern und um nichts sorgen. Wir empfehlen: Übergeben Sie diesen Prozess ein Profi. Ein Finanzierer ist Ihr kompetenter Ansprechpartner von Anfang bis zum Schluss und auch darüber hinaus. Er nimmt Ihnen auch die Last und die Sorgen ab, wenn die Hausbank ablehnt.

Immobilien erfolgreich finanzieren mit bewährtem konzept

Makler bei Immokonzept

Keine losen Worte - wir reden klartext

Der Mittelpunkt unserer persönlichen Beratung ist glasklar: Ihr Wunsch und Ihre Finanzierung sind uns wichtig. Gemeinsam erarbeiten wir uns einen 360 Grad Rundumblick über den Zustand der anzukaufenden Immobilie, ihre Einkommensbonität sowie über alle weiteren relevanten Daten für die Einreichung bei unterschiedlichen Kreditinstituten. Mit dieser Basis können wir bereits Stärken und Argumente für ein individuelles Finanzierungskonzept finden. Diskretion und Profession sind dabei zu jedem Zeitpunkt ein absolutes Muss.
Damit legen wir den Grundstein zur Beschleunigung und Erleichterung der Antragseinreichung. Kompetent, seriös und mit dem Fokus auf Ihren Lebenstraum.


eine analyse mit hand und fuss

Mit der Basis unserer umfassenden persönlichen Analyse und der daraus resultierenden Strategie haben wir den perfekten Grundstein für die darauffolgende fundierte Einreichstrategie gelegt. Unter Einbeziehung unserer regionalen Expertise, Daten aus öffentlichen Registern (Grundbuch, Kataster, Widmungs- und Baupläne, Crif, Kreditschutzverband und mehr) sowie den Referenzen der letzten Genehmigungen und aktuellen Vergaberichtlinien ermitteln wir die optimalen Banken und die spezifischen Einreichformulare.
Die Erfahrung zeigt unumstritten: die richtige Einreichstrategie sorgt für eine rasche und optimierte Genehmigung. Über 90 Prozent unserer Kunden erhalten binnen einer Woche die erste Genehmigung.
Drohne mit Immokonzept

Scharfschütze anstelle von streufeuer

Die beste Einreichstrategie führt ohne Nachverhandlung in eine Sackgasse. Aus diesem Grund verhandeln wir ein weitreichendes Spektrum an Vertragsbedingungen individuell für jeden Kunden. Um auch unsere regionale Expertise zu ihrem Vorteil einsetzen zu können setzen wir daher sowohl auf persönliche Ansprechpartner direkt in den entsprechenden Risk Centern. Oft entfachen wir damit sogar einen internen Konditionswettbewerb, der zu Ihrem Vorteil oft in einer der besten Konditionen in ganz Österreich endet.

Die Erfahrung zeigt unumstritten: ein Profi im Finanzierungsbereich sorgt für eine rasche und optimierte Lösung.

wir übermitteln nur die besten nachrichten

Als regionales Unternehmen ist uns der stete Kontakt zu unseren Kunden wichtig.  Deshalb informieren wir Sie laufend über den aktuellen Verhandlungsstand sowie über die sogenannten „hot acts“ (Dokumentennachforderungen, mündliche Genehmigungen etc.) Dies gilt natürlich auch für die individuelle Abstimmung bei der Nachverhandlung von Vertragsbedingungen und einer besseren Konditionsgestaltung.

Wir halten Sie stets auf dem Laufenden, schriftlich oder telefonisch!

Rechtsanwalt bei Immokonzept

kein platz für fehler-wir prüfen alle verträge

Unsere hausinterne Rechtsabteilung prüft jeden Vertrag ausführlich und persönlich.  Unsere Makler kümmern sich um die komplette Abwicklung und koordinieren sämtliche Termine, Amts- Bank- und Behördenwege bis hin zum erfolgreichen Kaufabschluss. Gerne begleiten wir Sie zum Notartermin und stehen Ihnen für Fragen und Unklarheiten neben dem Juristen oder Notar jederzeit zur Verfügung.

Nach Kaufabschluss kümmern wir uns gerne auch um die Anmeldung von Strom- und Gastarifen, erledigen die Ummeldung bei etwaigen Hausverwaltungen und machen Sie auch gerne auf der örtlichen Gemeinde bekannt.

IHRE garantierten Mehrwerte durch unser erfolgskonzept

Ihr Expertenteam aus Niederösterreich

  • MEHRWERT

  • LOKALE EXPERTISE

  • ERFAHRUNG

Mehrwert durch Erfahrung und Kompetenz

... "Steter Tropfen höhlt den Stein". Unser Team besteht aus erfahrenen Routiniers aus der Immobilien- und Finanzbranche. können wir, wann auch immer es die Zeiten erfordern, auf unser Netzwerk und unsere Erfahrung sanieren und unsere Kunden immer schnelle und optimierte Lösungen.
Nutzen Sie unser großes Partnernetzwerk für Ihren persönlichen Verkaufserfolg. Können Sie Ihre Immobilie schneller und sicher verkaufen.
Egal ob, der fehlende Energieausweis, der Baumeister, die Banken in der Region oder auch Sachverständige und Rechtsanwälte - mit den richtigen Kanälen verfügen Sie durch uns immer über den richtigen Partner.
Ralph Martin Fischer

GESCHÄFTSSTELLE gmunden

Ralph Martin Fischer
Robert Pfandler

finanzierungsexperte

Robert Pfandler
Marion Karger

Finanzierungsservice

Marion Karger
Manfred Böhm

FINANZIERUNGsEXPERTE

Manfred Böhm
Anita Böck

Finanzierungsservice

Anita Böck

WIE IST DIE WEITERE VORGEHENSWEISE

Noch nie war es so einfach möglich, immobilien zu bestpreisen zu verkaufen. 

Beratungsgespräch


Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Beratungsgespräch (gerne auch online). Sie alleine entscheiden wie!


Ihr Immobilien "Maßanzug"


Gemeinsam erstellen wir Ihr individuelles Vermarktungskonzept und prüfen alle aktuellen Bedürfnisse für eine schnelle Umsetzung für einen Verkauf.

Schneller und Profitabler


Erzielen Sie durch uns als Partner ein höherer Verkaufspreis und finden die richtigen, überprüften Käufer mit Garantie.
Kunde Immokonzept
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Professionalität - Schnelligkeit - Zuverlässigkeit
Dieses Attribut würde das Team von Immokonzept am besten treffen.
CH. Mairwöger  " Käufer einer Eigentumswohnung inkl. Finanzierung
Kunde Immokonzept
"
Vielen Dank für die schnelle Erledigung und den Service von Kauf der Immobilie, der richtigen Auswahl des Rechtsanwaltes bis hin zur tollen Unterstützung bei der Finanzierung.
Weiters auch für die komplette Ummeldung des Gas.- und Stromanbieters. Also haben wir keine Arbeit und können die Feiertage schon im Jahr 2020 feiern.
Vielen Dank noch einmal!


Familie Kiss  , Käufer einer Eigentumswohnung inkl. Finanzierung
Kunde Immokonzept
Innerhalb weniger Stunden nach dem Erstgespräch erhielten wir sämtliche Informationen für den Verkauf inklusive Online-Beratung via Zoom Call. Die Immobilie war erstaunlicherweise nach der ersten Besichtigung sofort verkauft. Auch ein Jurist wurde uns empfohlen, der innerhalb von 48 Stunden den Kaufvertragsentwurf an alle Beteiligten versandt hatte. 
Besser und vor allem schneller hätten es nicht geschehen können. Vielen Dank noch einmal an das Team von Immokonzept mit Martin Fischer und Robert Pfandler.


Familie Aleksic ‧ Verkauf und Finanzierung

Kontakt

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Rufen Sie uns an:

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Disclaimer: Die genannten Ergebnisse können nicht als Versprechen gewertet werden und sind lediglich Erfahrungen von uns und unseren Kunden. Da die Ergebnisse auch vom Angebot, Branding und Auftritt des einzelnen Unternehmers abhängig sind, können wir natürlich keine konkreten Versprechungen geben. Wir wissen allerdings, wie kraftvoll gezielte Marketing ist und was es bewirken kann.